“Sau 3 năm, những căn biệt thự ven hồ 300m2 Vinhomes Ocean Park đã tăng giá gấp hơn 3 lần, từ mức giá khoảng 21 tỷ giờ đây cầm 68 tỷ trong tay cũng khó tìm mua được… Đấy là một sự tiếc nuối vô cùng”, nữ tướng Vinhomes chia sẻ.
Phạm Thị Lan Phương – Giám đốc Kinh Doanh Vùng 2 Công ty CP Vinhomes là “Nữ tướng” tài ba của Vinhomes, đứng sau thành công của hàng loạt dự án đã đưa thương hiệu Vinhomes lên vị trí số 1 như Vinhomes Times City, Park Hill, Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City…
Trong hơn 11 năm kể từ khi gia nhập Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes, chị Lan Phương đã chỉ huy, dẫn dắt, truyền cảm hứng đến hàng chục nghìn chiến binh sales Vinhomes cùng đồng hành và xác lập nên những kỳ tích bán hàng ấn tượng trên thị trường bất động sản.
Chia sẻ về những bí quyết đầu tư cũng như sự nuối tiếc khi bỏ lỡ cơ hội kiếm vài chục tỷ chỉ trong gang tấc, chị Phạm Thị Lan Phương kể câu chuyện rất thú vị liên quan đến trải nghiệm của mình: “Tôi ví dụ như Vinhomes Ocean Park là bài học sâu sắc. Khi bắt đầu bán dự án cách đây vài năm, mọi người nghĩ tôi phải có đến vài căn biệt thự mặt hồ Vinhomes Ocean Park bởi dự án này thời điểm đó vốn đã rất nóng”.
“Nhưng do mải mê bán hàng với mục tiêu làm sao bán được hàng nhanh nhất, đưa sản phẩm tốt nhất đến tay khách hàng. Đến khi quay lại thì hầu như không còn một căn nào để mình đầu tư. Đấy là một sự tiếc nuối vô cùng”, chị Phương kể lại.
“Ngày mới mở bán giá bán biệt thự ở Vinhomes Ocean Park 300m2 khoảng 21 tỷ, tương đương giá 70 triệu đồng/m2, có những căn diện tích thấp hơn cũng nằm khoảng 17-18 tỷ. Thời điểm ấy, nhiều bạn bè, đối tác của tôi còn chần chừ. Tuy nhiên, sau 3 năm, giờ cầm 68-70 tỷ đi mua một căn biệt thự ven hồ 300m2 tại đây không mua nổi”, nữ tướng Vinhomes chia sẻ.
Nói về quan điểm đầu tư của mình trong bất động sản Chị Lan Phương từng ví khẩu vị đầu tư của chị như ly rượu vang. “Nếu được chọn 1 trong 4 khẩu vị nước lọc, cà phê sữa, rượu vang, coktail thì tôi cho rằng ly rượu vang gần với lựa chọn của tôi nhất. Ly rượu vang đánh thức mọi giác quan. Điều đó đồng nghĩa với việc chúng ta phải luôn tỉnh táo khi đầu tư. Chúng ta phải chịu khó quan sát, nghe nhìn thị trường, nghiên cứu các đồ thị hình sin ở từng thị trường để xác định được điểm đầu tư và điểm rơi của thị trường”
Cũng theo nữ tướng Vinhomes, quan điểm đầu tư của chị là chọn kênh đầu tư chắc chắn, không mạo hiểm. Chọn sản phẩm tốt, chủ đầu tư uy tín thì nhà đầu tư đã nắm chắc phần thắng.
Chị Lan cũng khẳng định bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư. “Tôi nghĩ tiền như máu trong cơ thể mình, nó luôn luôn phải tuần hoàn thì mới có sự sinh sôi, tiền có sự luân chuyển có sự chuyển động thì mới có thể nảy nở được. Chọn kênh bất động sản dù thị trường xuống, thị trường lên thì mình vẫn nhìn thấy cái lợi của việc đầu tư bất động sản là tài sản không mất đi được. Thị trường chững mình không bán, thị trường xuống mình không bán. Trong những tình huống xấu nhất bất động sản vẫn là tài sản nguyên vẹn, đất đai vẫn ở vị trí đó, điều này giúp nhà đầu tư yên tâm về tâm lý. Lúc thị trường lên mình sẽ có những quyết sách đúng đắn”, chị Lan Phương khẳng định.
Nhận định về diễn biến thị trường BĐS, nữ tướng Vinhomes cho biết dù ngay trong thời điểm dịch, Vinhomes vẫn bán 800 giao dịch thành công tại 2 đại đô thị Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park. Như vậy, ngay trong dịch bệnh giao dịch trên thị trường vẫn rất lớn
Nói về cơ hội đầu tư trong giai đoạn sau giãn cách, chị Lan cho rằng nhà đầu tư cầm nắm được cơ hội đầu tư thời điểm này là họ đã bắt được tín hiệu xanh, lao lên phía trước rất nhanh so với các nhà đầu tư khác. “Rõ ràng, trong nguy có cơ, chúng ta luôn chuẩn bị tinh thần chuyển từ đèn đỏ sang đèn vàng, nhấn ga để chờ tín hiệu xanh vọt lên phía trước”, chị Lan Phương tiết lộ.
