Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, các siêu đô thị tại các vùng lân cận trung tâm dần hình thành và chứng minh tính ưu việt của mô hình đô thị đa cực. Định hướng mới này đã mở rộng sự phát triển bất động sản ở các khu vực trung tâm mới, tiêu biểu như Vinhomes Ocean Park tại phía Đông - Hà Nội.