Căn hộ khách sạn (condotel) chắc chắn là loại hình đầu tư phát triển trong nhiều năm tới. Tuy nhiên, để sinh lời và sở hữu thương vụ đầu tư tốt, lợi nhuận bền vững như kỳ vọng thì nhà đầu tư cần hiểu rõ bản chất sản phẩm và bối cảnh thị trường để đưa ra quyết định đúng đắn.
Kênh đầu tư cho tương lai
Hàng năm được nghỉ dưỡng định kỳ, lợi nhuận cũng hưởng định kỳ không khác khi gửi tiết kiệm ngân hàng, mang đến cho nhà đầu tư (NĐT) lợi nhuận ổn định và lâu dài, lại thêm quyền sở hữu, có thể coi đây là “cuốn sổ tiết kiệm” hưu trí, tài sản đầu tư cho thế hệ con cháu. Đặc biệt, so với nhà phố, chung cư cho thuê hay nhà trọ thì căn hộ khách sạn sinh lời tỷ suất cao hơn hẳn. Khả năng sinh lời thụ động giúp nhà đầu tư hoàn toàn thảnh thơi khi đầu tư condotel..
Tuy nhiên, để lựa chọn condotel có khả năng sinh lời cao, NĐT nhất thiết phải chú ý đến hai yếu tố quan trọng nhất là Vị trí và Thương hiệu vận hành. Theo khảo sát, những căn hộ khách sạn có vị trí thuận lợi ở ven biển như tại Nha Trang, Đà nẵng, Phú Yên, Quy Nhơn… có khả năng sinh lời cao hơn so với các condotel ở vị trí khác. Condotel cao cấp ở các khu vực này có giá thuê lên tới 2-3tr/ ngày, tỷ lệ lấp đầy lên tới 80%. Hiện nay, giá condotel tại các địa điểm này từ 60-100tr đồng/ m2, như vậy, trung bình chỉ khoảng 3-4 năm NĐT sẽ hoàn vốn. Nếu nhà đầu tư tìm được những condotel có vị trí tương đồng nhưng giá hiện còn thấp, thì khả năng có thể hoàn vốn sau 2 năm, đồng thời tiềm năng tăng giá trị BĐS vô cùng cao.
Đón sóng đầu tư cùng Dolce Penisola Quảng Bình
Kế hải tựa sơn – trung tâm thành phố
Dolce Penisola Quảng Bình toạ lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới, với quy mô 2 tòa tháp, chiều cao 27 tầng nổi trội, bên bờ biển Nhật Lệ và cầu Nhật Lệ 2, cạnh 2 sân golf 18 hố, đối diện công viên biển trung tâm. Theo các chuyên gia nhận định, bất động sản gần sân golf hay gần biển đã luôn được ví như những “viên ngọc xanh” đắt giá không dễ dàng sở hữu được, các khách sạn nghỉ dưỡng sân golf luôn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tốc độ tăng giá nhanh. Lợi thế vị trí, nhưng giá chủ đầu tư đưa ra vô cùng hấp dẩn, chỉ từ 26tr/m2, nên Dolce Penisola Quảng Bình hiện đang là sự lựa chọn hàng đầu, giải quyết triệt để bài toán gia tăng lợi nhuận cho các NĐT.
Vận hành bởi thương hiệu quốc tế 6 sao danh giá
Hiệu quả sinh lời của căn hộ nghỉ dưỡng condotel sẽ bị phụ thuộc vào đơn vị quản lý vận hành dự án, không phải là nhà đầu tư có thể chủ động tạo ra dòng lời. Điều này cũng nhắc NĐT cần nghiên cứu về đơn vị vận hành trước khi xuống tiền đầu tư.
Dolce Penisola Quảng Bình được vận hành bởi Wyndham Hotel Group, tập đoàn vận hàng khách sạn và khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới. Dòng khách sạn Dolce là dòng cao cấp nhất của Wyndham, chỉ có 3 khách sạn ở Việt Nam được mang thương hiệu Dolce, một trong số đó chính là Dolce Penisola Quảng Bình. Điều này sẽ đảm bảo lợi nhuận cho các khách hàng.
Điểm đến hấp dẫn
Từ 2017, Quảng Bình luôn thuộc top 4 địa điểm du lịch hấp dẫn nhất Việt Nam trong mắt du khách quốc tế cũng như nội địa. Năm 2020, Đồng Hới, Quảng Bình là một trong những địa danh nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư nhất. Thông tin từ Sở du lịch cho biết, Tổng thu từ khách du lịch năm 2019 ước đạt 5.570 tỷ đồng, tăng 28%. Trên đà khởi sắc khách sạn dát vàng Dolce Penisola Quảng Bình xuất hiện mang lại cho du lịch Quảng Bình làn gió mới trong bức tranh nghỉ dưỡng đậm chất thượng lưu. Giới đầu tư cho rằng, đầu tư vào thị trường mới ở khu vực Bắc Trung Bộ có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc cách đây 5 năm khi những thị trường này vẫn chưa tăng giá.
Tiện ích đẳng cấp
Với tất cả lợi thế cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp của biển Nhật Lệ và sự đầu tư tâm huyết của Onsen Fuji, Dolce Penisola mang lại cảm giác thư giãn tuyệt đối trong không gian đậm chất “luxury” và kiến trúc hiện đại. Những ô cửa kính Low-e sắc màu như một viên kim cương đa sắc tỏa sáng lấp lánh. Các phòng có kích thước khác nhau với hướng nhìn 360 độ view hướng biển hoặc hướng sân golf . Dolce Penisola còn cung cấp tiện ích cao cấp như: bể bơi Panorama đáy kính dát vàng 24K, cầu kính cao 100m, Sky bar, trung tâm hội nghị quốc tế, TTTM, khu vui chơi trẻ em và khu chăm sóc sức khỏe sắc đẹp, Casino…Dolce Penisola Quảng Bình được kỳ vọng trong tương lai không xa sẽ trở thành “đòn bẩy” cho thiên đường du lịch biển Bắc Trung Bộ cũng như tỉnh Quảng Bình nói riêng.
