2021

Thị trường căn hộ tiếp tục giữ ổn định, nguồn cung dự án mới ở 2 thị trường lớn nhất nước là Tp.HCM và Hà Nội tiếp tục khan hiếm. Trong khi Hà Nội chỉ xuất hiện lác đác một vài dự án có giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 thì tại Tp.HCM không có dự án nào có giá dưới 25 triệu đồng/m2.

Hầm chui hoàn thành sẽ nối đường Nguyễn Văn Trị và trục đường ven sông Đồng Nai từ cầu Hóa An (TP Biên Hòa) đến huyện Vĩnh Cửu . Dự án dài 5,2 km, dự kiến khởi công tháng 4/2021.

Dự án Xây dựng đường ven sông Cái và Đường trục trung tâm TP.Biên Hòa dự kiến sẽ được khởi công xây dựng trong quý IV-2021 khi đã đủ điều kiện bố trí vốn.

Chỉ sau hơn một năm nhận căn hộ, nhiều cư dân tại dự án Khu phức hợp The Pegasuite (Đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP.HCM) đã được nhận sổ hồng. Niềm vui nhân lên khi dịp nhận sổ đúng vào dịp sát tết cổ truyền 2021.

Trong giai đoạn 2021-2025, Bà Rịa – Vũng Tàu có 10 dự án hạ tầng giao thông, BĐS trọng điểm sẽ thực hiện trên tổng số 42 công trình dự án trong kế hoạch triển khai.

Với vị trí và hạ tầng thuận lợi, Hải Phòng là tỉnh thu hút FDI thuộc top đầu cả nước, nhất là vốn FDI đổ vào các khu công nghiệp, thị trường bất động sản khu KCN do đó được kỳ vọng phát triển mạnh.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2020, có 978 doanh nghiệp bất động hoàn tất thủ tục giải thể. Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Theo nhận định của DKRA Vietnam, phân khúc nhà phố, biệt thự đang có xu hướng dịch chuyển sang các vùng giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương,… những khu vực với quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện và mức giá bán khá mềm.

Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh, thị trường BĐS vẫn có điểm sáng đáng kể đó là lực cầu. Dù có suy giảm hơn trước nhưng nhìn chung lực cầu vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn, bất cứ lúc nào.

Trong tháng 1/2021, Bình Dương với 7 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 1.893 căn, chiếm 53,8% tổng nguồn cung mới. Trong khi đó Tp.HCM chỉ có 3 dự án mở bán, với gần 800 căn, giảm hơn 80% so với tháng trước đó.