Những điều cần biết về New City Thủ Thiêm

New City Thủ Thiêm với 4 tháp căn hộ được thiết kế theo nguyên lý Thuận Phong tụ thủy cùng cổng rồng đón tài lộc, bình an, sức khỏe và vượng khí đến với từng căn hộ. Bên cạnh đó New City còn sở hữu những tiện ích cao cấp hiện hữu như công viên trung tâm 5 hecta, sân tennis, phố đi bộ, phòng gym, cafe, BBQ… Tất cả đã tạo nên một New City đáng sống bậc nhất khu đô thị Thủ Thiêm

 Cập nhật căn hộ New City bán & cho thuê vui lòng liên hệ

PKD Macro – ☎️☎️ 0933099061

Hoặc truy cập Danh sách căn hộ New City bán & cho thuê

Giá bán:

? Căn hộ 1PN (50 m2) từ 2,7 tỷ

? Căn hộ 2PN (60-75-80 m2) từ 3.65 tỷ

? Căn hộ 3PN từ (80-100-116 m2) từ 4.1 tỷ

Giá cho thuê

? Căn hộ 1PN từ 12tr nội thất cơ bản, từ 14tr full nội thất.

? Căn hộ 2PN từ 15tr (nội thất cơ bản), 16tr full nội thất

? Căn hộ 3PN: từ 18tr (nội thất cơ bản), 20tr full nội thất.

1. Vị trí New City Thủ Thiêm?

Dự án căn hộ New City Thủ Thiêm Quận 2 nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (địa chỉ: 17 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2) – tuyến đường huyết mạch và quan trọng nhất trong kết nối trung tâm thành phố và các quận khu Đông Sài Gòn, trong đó có Thủ Thiêm. Khu vực này còn có 2 khu đô thị cao cấp là khu đô thị Sala Đại Quang Minh và khu đô thị The Sun Avenue, góp phần làm tăng thêm giá trị cạnh tranh cho dự án. Vị trí dự án New City Thủ Thiêm dễ dàng kết nối trực tiếp với  tuyến Metro số 2 nối dài từ chợ Bến Thành sang đến khu đô thị Thủ Thiêm. Trong tương lai gần, khi cầu Thủ Thiêm 2 được hoàn thiện thì việc di chuyển sẽ càng thêm thuận tiện hơn.

? Là hòn đảo tự nhiên duy nhất trong lòng TP.HCM, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút.

? Vị trí ngay trung tâm hành chính Quận 2, liền kề UBND Quận 2, thuộc phân khu số 7 khu đô thị mới Thủ Thiêm.

? Hai mặt giáp sông cho view nhìn 360 độ thoáng mát, ngoài ra còn có view nội khu và view công viên vì vậy 100% các căn hộ đều có view mở tuyệt đẹp.

? Mật độ mảng xanh lên đến 75% (diện tích xây dựng 25%) cho không gian sống trong lành, yên bình.

? Căn hộ nghỉ dưỡng đúng nghĩa: Trong lành và riêng tư.

? Khu Resort – Khách sạn 6 sao ngay bên cạnh dự án.

? Từ New City chỉ mất từ 10-20 phút di chuyển là đến trung tâm Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức, Quận 9 và các tỉnh Đồng Nai (Nhơn Trạch, Biên Hòa), Vũng Tàu, Lâm Đồng, Bình Thuận.

? Là khu đô thị duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh không phải chịu cảnh kẹt xe và ngập nước nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại, trong tương lai sẽ là giải pháp giải quyết các vấn đề bức bách về hạ tầng của thành phố HCM và Quận 1.

2. Phong thủy New City Thủ Thiêm thế nào? Có tốt không?

? Khu đất mà New City Thủ Thiêm tọa lạc có phong thủy tốt vì:

? Thiên nhiên ban tặng New City Thủ Thiêm là đất bồi tự nhiên.

? Vùng đất New City Thủ Thiêm đều có 2 mặt giáp sông và công viên, 1 mặt giáp công viên có hồ cảnh quan.

? New City Thủ Thiêm có thế đất “Thuận phong tụ thủy”.

3. Quận 2 là vùng đất tương đối thấp vậy New City Thủ Thiêm có bị ảnh hưởng bởi triều cường trong mùa mưa bão không?

Không. Lý do: Khu New City Thủ Thiêm nằm ven sông rạch lớn như sông Sài Gòn, Rạch Cá trê lớn – Rạch Cá trê nhỏ, do đó toàn bộ xung quanh đảo đã được xây dựng kè để bảo vệ bờ chống xói lở, ngập lụt đồng thời tạo cảnh quan.

4. Với địa tầng khá yếu của TP.HCM đặc biệt là ven sông, New City Thủ Thiêm có thế mạnh gì về kết cấu hạ tầng?

Thuận Việt với lợi thế là công ty xây dựng nên hiểu rất rõ về kết cấu nền móng cũng như về tiêu chuẩn xây dựng. Móng cọc của dự án New City Thủ Thiêm được gắm sâu vào tầng đá (70m), nên đảm bảo tính chắc chắn của dự án so với các dự án khác. Về các chỉ số kháng chẩn, chống lực tải gió theo chất lượng công trình đảm bảo các quy định tiêu chuẩn của Việt Nam. Thiết kế công trình theo tiêu chuẩn của quốc tế.

5. Đơn vị thi công – thiết kế – giám sát – quản lý của New City là ai?

⚛ Thi công xây dựng: Thuận Việt

⚛ Thiết kế kiến trúc: Southern Light

⚛ Quản lý tòa nhà: CBRE

6. Quy mô dự án New City Thủ Thiêm

❃ Diện tích đất: 2.7ha

❃ Số tòa nhà: 4 tháp (Venice, Babylon, Bali & Hawaii)

❃ Số căn hộ: 1229 căn (từ 1-4 phòng ngủ. Diện tích từ 50-300 m2

❃ Số tầng cao: 25 – 29 tầng

❃ Thang máy: 20, thang tải: 10

❃ Thang thoát hiểm: 10

❃ Mật độ xây dựng: 25%

❃ Mật độ cây xanh: 75%

❃ Độ cao trần thạch cao: 2.65m

❃ Intercom: 1

❃ Thẻ từ thang máy: 3

❃ Thẻ từ căn hộ: 3

7. Khoảng cách giữa các tòa tháp?

➤ Venice – Babylon khoảng 20m

➤ Hawaii – Baili khoảng 40.1m

➤ Venice, Babylon – Hawaii, Bali khoảng 24,2m

8. Diện tích tầng hầm? Có mấy hầm và có đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân không?

✦ New City Thủ Thiêm có 4 tầng hầm tại mỗi block với tiêu chuẩn giữ xe như sau:

✦ Xe hơi: 2.5 căn hộ/xe

✦ Xe hai bánh: 2 xe/1 căn hộ

9. New City xử lý rác thải thế nào?

Rác sẽ được tập trung từng tầng và được vận chuyển xuống bằng thang máy dịch vụ để tập trung tại khu vực rác ở tầng hầm, rồi vận chuyển ra khu rác của thành phố (sáng vận chuyển 1 đợt, trưa vận chuyển 1 đợt). Công tác thu gom rác được thực hiện hàng ngày nhằm tránh việc rác ứ động và phát sinh côn trùng.

10. Xử lý an toàn cháy nổ tại New City?

Khu điều khiển trung tâm xử lý an toàn và cháy nổ sẽ đặt ở tầng hầm, còn ở mỗi căn hộ sẽ được thiết kế đầu báo khói và đầu chữa cháy tự động. Ngoài ra, với thiết kế dự án đặc biệt không tạo ra những hành lang hút gió, tăng an toàn cho cư dân trong trường hợp sự cố.

11. Camera an ninh được lắp đặt ở đâu?

Camera an ninh 24/24 sẽ được lắp đặt tại hầu hết các khu vực công cộng như: sảnh lễ tân, thang máy, hầm đậu xe, hành lang căn hộ, khu vực tiện ích công cộng.

12. Khi có sự cố cháy, thoát hiểm như thế nào? Hệ thống chữa cháy hoạt động ra sao?

Mỗi trục thang máy có 1 thang thoát hiểm trong tòa nhà và 1 thang thoát hiểm ngoài trời kèm theo. Hệ thống ống chữa cháy và bình chữa cháy đặt tại các cửa thoát hiểm của mỗi tầng. Ngoài ra, New City Thủ Thiêm còn có lối đi riêng cho xe cứu hỏa tạo điều kiện thuận lợi trong việc chữa cháy.

13. Hệ thống báo cháy và chữa cháy trong căn hộ bao gồm những gì?

Hệ thống báo cháy và đầu chữa cháy tại tất cả các phòng, bếp và khu vực cửa ra vào.

14. Xử lý khi cúp điện như thế nào?

Máy phát điện dự phòng đầy đủ cho sinh hoạt của cư dân 24/24. Điện dự phòng sẽ được phát cho khu vực căn hộ và khu vực công cộng.

15. Có sử dụng gas trung tâm hay không? Nếu không thì có cho phép sử dụng gas?

Tòa nhà không có hệ thống gas trung tâm. Nhằm đảm bảo an toàn, cư dân dự án không được phép sử dụng gas. Hiện tại các cư dân đang sinh sống ở New City Thủ Thiêm sử dụng bếp điện được bàn giao trong danh mục trang thiết bị đi kèm căn hộ.

16. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?

Phí quản lý: 16.000 đồng/m2/tháng (-VAT 10%). Phí quản lý được sử dụng cho các hạng mục:

✦ Bảo vệ 24/24

✦ Kỹ thuật tòa nhà 24/24

✦ Hoạt động điều hành Ban Quản lý

✦ Hồ bơi nước tràn

✦ Khu vui chơi trẻ em ngoài trời

✦ Chăm sóc cây cảnh

✦ Vệ sinh khu vực công cộng

✦ Thu gom rác thải

✦ Diệt chuột, côn trùng

✦ Bảo trì cơ sở vật chất

17. Thời gian bàn giao các tháp như thế nào? Chủ đầu tư có biện pháp nào tránh ảnh hưởng cư dân về ở trong khi các block khác đang thi công?

Bàn giao vào tháng 12/2017. Nên sẽ không có tình trạng cư dân vào ở mà các tháp khác vẫn thi công.

18. Căn hộ được bán có hoàn thiện nội thất không?

Hoàn thiện hoàn thành, chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.

19. Khách hàng muốn thay đổi vật tư, màu sơn… trong căn hộ có được không? Nếu không lấy các trang thiết bị nội thất công ty có trừ tiền cho khách hàng không?

Khách hàng có thể thay đổi vật tư và màu sơn… trong căn hộ khi đã nhận bàn giao căn hộ từ phía chủ đầu tư. Tất cả các trang thiết bị nội thất công ty mà khách hàng muốn thay đổi sẽ không được trừ tiền lại cho khách hàng.

20. Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không?

Trong từng trường hợp cụ thể, thiết kế chi tiết phải được nộp cho ban quản lý để phê duyệt vị trí nếu không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà và phải được sự đồng ý của chủ đầu tư, đồng thời cam kết thi công hoàn thiện sớm, để không ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

21. Nếu thay đổi nội thất thì phải theo quy định nào? Ví dụ đặt thêm hồ bơi tháo ráp?

Thay đổi có liên quan đến kết cấu tòa nhà: Không được. Đặt thêm hồ bơi: Không được

Thay đổi nội thất: Tùy theo từng trường hợp cụ thể. Trước khi thi công phải gửi bản vẽ thi công cho ban quản lý kiểm tra trước, nhằm tránh trường hợp không được phép sau này nhằm giảm thiểu chi phí phát sinh.
Cảm ơn quý khách đã quan tâm!