Bán tòa nhà văn phòng 5 tầng mặt tiền Nguyễn Văn Thương Bình Thạnh liền kề Pearl Plaza

Bán nhà mặt tiền 5 tầng đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ) phường 25 quận Bình Thạnh (nay là phường Thạnh Mỹ Tây thành phố Hồ Chí Minh). Căn nhà măt tiền có diện tích 4X15.6, kết cấu gồm trệt 3 lầu, sân thượng & 1 tum, DTSD 314 m2. Tòa nhà được xây dựng theo kiến trúc văn phòng với mặt tiền kính, phòng thông suốt, có sẵn thang máy & thang bộ. Tầng trệt thoáng dùng làm showroom trưng bài

Giá bán: 25,8 tỷ

Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%

Chi tiết và xem nhà thực tế vui lòng liên hệ Mr Lâm 0326295358

Phường 25 quận Bình Thạnh sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch, đóng vai trò kết nối trung tâm thành phố với TP. Thủ Đức và các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai).

• Các trục đường chính:

  • Điện Biên Phủ: Tuyến đường xương sống kết nối trực tiếp vào Quận 1 và cầu Sài Gòn sang TP. Thủ Đức.

  • Xô Viết Nghệ Tĩnh: Trục đường quan trọng hướng về phía Bắc đi Quốc lộ 13. Tuy nhiên, đoạn này thường xuyên gặp áp lực giao thông lớn vào giờ cao điểm.

  • Nguyễn Gia Trí (D2 cũ): Tuyến đường sầm uất nhất nội khu phường, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ.

  • Ung Văn Khiêm: Kết nối khu dân cư ven sông Sài Gòn và hướng đi bán đảo Thanh Đa.

• Giao thông công cộng & Quy hoạch:

  • Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Nằm rất gần ga Tân Cảng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc đi Suối Tiên.

  • Dự án mở rộng: Hiện đang có các đề xuất mở rộng đường Ung Văn Khiêm và nâng cấp các tuyến đường như Xô Viết Nghệ Tĩnh để giảm thiểu ùn tắc.

  • Đường ven sông: Quy hoạch đường ven sông Sài Gòn giúp kết nối cảnh quan và giao thông từ cầu Sài Gòn đến cầu Bình Triệu.

2. Tiện ích dân sinh

Khu vực này được mệnh danh là “làng đại học” thu nhỏ của Bình Thạnh với hạ tầng tiện ích cực kỳ phong phú.

• Giáo dục (Điểm mạnh nhất):

  • Đại học: Tập trung nhiều trường lớn như Đại học HUTECH, Đại học Ngoại thương (Cơ sở II), Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM.

  • Phổ thông: Trường Tiểu học Đống Đa, THCS Đống Đa và nhiều trường mầm non chất lượng cao như Vườn Yêu Thương, Văn Thánh Bắc.

• Mua sắm & Giải trí:

  • Pearl Plaza: Trung tâm thương mại lớn ngay góc đường Điện Biên Phủ, tích hợp siêu thị Co.op Mart, rạp chiếu phim CGV, phòng tập gym và khu ẩm thực.

  • Chợ Đường Ray: Khu chợ dân sinh lâu đời phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

  • Khu phố Nguyễn Gia Trí: Nơi quy tụ hàng trăm quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang và các dịch vụ tiện ích 24/7.

• Y tế:

  • Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (cách khoảng 5-10 phút di chuyển).

  • Trong phường có Trạm y tế Phường 25 và các phòng khám đa khoa tư nhân dọc đường Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

• Không gian xanh & Nghỉ dưỡng:

  • Tiếp giáp khu vực Tân Cảng và công viên Vinhomes Central Park (rất gần), mang lại không gian đi bộ và thư giãn ven sông lý tưởng.

Cảm ơn đã xem tin!