Mặc dù không có giấy phép nhưng chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ – văn phòng và căn hộ I-Tower Quy Nhơn vẫn triển khai xây dựng công trình này trong thời gian dài.
Ngày 12-3, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (gọi tắt là I-Tower Quy Nhơn) không có giấy phép xây dựng.
Hiện trạng công trình xây dựng không phép thuộc dự án I-Tower Quy Nhơn
Theo đó, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành (Công ty Đô Thành), người đại diện là ông Lê Công Thật làm giám đốc, đã tổ chức thi công xây dựng công trình I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Địa điểm xây dựng công trình tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn. Công ty Đô Thành đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi gồm D800 và D1600 với chiều sâu mỗi cọc từ 68m đến 69m; tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6m, chiều sâu 15m đang triển khai thi công xây dựng đài cọc, diện tích xây dựng khoảng 4.600m2.
Để che đậy việc xây dựng không phép bên trong, chủ đầu tư đã dựng tôn vây kín khu đất
Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Lê Công Thật phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, ông Lê Công Thật không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.
Trước đó, cuối tháng 1 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi cảnh báo về dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Nguyên nhân do thời điểm này xuất hiện nhiều thông tin qua các trang mạng, điện thoại về việc chào bán căn hộ cao cấp dự án I-Tower Quy Nhơn.
Phối cảnh trung tâm thương mại của dự án I-Tower Quy Nhơn
Trong khi đó, dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định khuyến cáo người có nhu cầu chỉ đầu tư, mua nhà ở khi chủ đầu tư dự án được cơ quan chức năng cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản 2014.
Được biết, dự án I-Tower Quy Nhơn được xây dựng trên khu “đất vàng” có diện tích 10.748m2, gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn. Dự án có mức đầu tư hàng nghìn tỉ đồng, vừa khởi công quý 3-2020, dự kiến đến quý 3-2022 hoàn thành và đi vào hoạt động.
