Chỉ sau hơn một năm nhận căn hộ, nhiều cư dân tại dự án Khu phức hợp The Pegasuite (Đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP.HCM) đã được nhận sổ hồng. Niềm vui nhân lên khi dịp nhận sổ đúng vào dịp sát tết cổ truyền 2021.
Đây là nỗ lực rất lớn của chủ đầu tư trong cam kết thực hiện đúng tiến độ dự án, hoàn thiện các tiện ích, hạ tầng, đặc biệt là đúng thủ tục thuế, tài chính để bàn giao sổ hồng sớm cho cư dân.
Nhận sổ hồng ăn Tết
Chiều 8-2, tức 27 Tết cổ truyền Tân Sửu 2021, Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Phương Việt (PVInvest) đã tổ chức trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho đại diện 10 cư dân đầu tiên của dự án The Pegasuite.
Bà Trần Thị Đăng Lan (bên trái) – đại diện chủ đầu tư PVInvest trao sổ hồng cho ông Trương Nam Trung, cư dân của The Pegasuite
Là một trong những khách hàng có mặt tại lễ bàn giao sổ hồng cho cư dân, ông Trương Nam Trung, chủ căn hộ 7.08 vui mừng chia sẻ: “Chiều nay đã là ngày 27 Tết, tôi hết sức bất ngờ khi nhận được điên thoại từ đại diên chủ đầu tư dự án PegaSuite mời tới văn phòng nhận bàn giao sổ hồng căn hộ mà gia đình tôi đang sinh sống. Tôi thật sự không nghĩ là được nhận sổ sớm như vậy, chỉ sau một năm nhận nhà. Sự kiên bàn giao sổ hồng này rất có ý nghĩa với toàn bộ cư dân nhân dịp chào đón năm mới 2021”.
Chính thức khởi công vào 17-2-2017, dự án The Pegasuite đã hoàn thành đúng tiến độ cam kết, bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 7-2019. Và chỉ sau hơn một năm bàn giao căn hộ, cư dân dự án The Pegasuite đã được nhận sổ hồng. Có thể nói đây là một trong số ít dự án căn hộ tại TP.HCM nhận được sổ hồng sớm như vậy.
Khu phức hợp The Pegasuite có tổng diện tích 2,14 ha, nằm góc 2 mặt tiền đường lớn là Tạ Quang Bửu và Bình Đăng (quận 8). Đây là hai tuyến đường nằm trong khu vực hành chính của quận và khu cộng đồng dân cư hiện hữu, sầm uất, liền kề các trục đường chính là: Quốc lộ 50 – Phạm Hùng – Đại lộ Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh – những tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh đến trung tâm thành phố.
Ngoài ra, bao quanh The PegaSuite là hàng loạt các tiện ích như: Bến xe Q.8, Chợ đầu mối Bình Điền, Chợ Lớn, Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược, Chợ Bình Tây, Trung tâm thương mại Aeon Mall, Đại học quốc tế RMIT; Đại học Tôn Đức Thắng; Trường Trung học quốc tế Nam Sài Gòn,…
The Pegasuite được quy hoạch thành hai khu: Khu Nhà phố thương mại với 69 căn và Khu căn hộ cao cấp cao 37 tầng với 1.150 căn hộ; 16 căn shophouse; 100 căn officetel. Bên cạnh đó là các khu tiện tích như hồ bơi, công viên, khu tập thể dục thể thao, siêu thị, trường học… Theo đó, khu nhà cao tầng tại dự án có đa dạng diện tích cho khách hàng lựa chọn: 57m2, 68m2, 75m2…
Nỗ lực của chủ đầu tư
Là một trong những cư dân được nhận sổ hồng sớm, bà Phạm Thị Thanh Tuyền, chủ căn hộ 9.25 cho biết rất bất ngờ khi nhận được thông báo nhận sổ hồng vì không ngờ chủ đầu tư lại làm sổ hồng nhanh như vậy. “Tôi đã đọc báo thấy nhiều dự án bị chậm hoặc không thể cấp sổ hồng cho dư dân nên khá lo lắng. Nay nhận được sổ hồng ngay trước Tết nên gia đình tôi rất mừng”, bà Tuyền chia sẻ.
Cư dân bất ngờ vì được nhận sổ hồng sớm và ngay trước dịp Tết cổ truyền 2021
Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HOREA), một trong những vướng mắc của thị trường bất động sản những năm vừa qua là công tác xác định giá đất dự án, thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở và cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho chủ đầu tư dự án nhà ở và người mua nhà bị kéo dài, thường mất trên dưới 3 năm.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM báo cáo trong năm 2020 đã cấp 11.114 giấy chứng nhận (sổ hồng) cho khách hàng của các dự án nhà ở thương mại và còn đang thụ lý hơn 100 hồ sơ dự án nhà ở thương mại.
Mặc dù Sở Tài nguyên và Môi trường đã có nhiều cố gắng trong công tác cấp “sổ hồng”, nhưng HOREA cho biết số liệu thống kê từ 17 chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, thì đã có đến 30.402 căn hộ thuộc 63 dự án nhà chung cư chưa được cấp sổ hồng. Từ đó gây bức xúc cho khách hàng dẫn đến một số trường hợp khách hàng khiếu kiện tập thể, gây mất trật tự, an ninh tại một số dự án.
Ông Lê Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT PVInvest chia sẻ: “Việc trao sổ hồng cho cư dân hôm nay khẳng định rằng chúng tôi đã nỗ lực giữ niềm tin, uy tín với cư dân. Thực tế, là dự án đầu tiên mà chúng tôi triển khai, The Pegasuite là “đứa con cưng” mà chúng tôi tạo ra, vì vậy dù khó khăn thì chúng tôi sẽ phải nỗ lực làm cho nó hoàn hảo nhất có thể, không chỉ để tri ân cho khách hàng mà cũng là giữ uy tín cho chính mình”.
