Đất biệt thự mặt tiền sông Sài Gòn, Vĩnh Phú, Thuận An 12.2X36 giá đầu tư

Đất biệt thự mặt tiền sông Sài Gòn  đối diện An Lâm retreat, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương. Với vị trí cách cổng chào Bình Dương và bệnh viện phụ sản quốc tế chỉ  hơn 1km, 30 phút đi về trung tâm Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn NHất. Kết nối với cả đườn thủy và đường bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1A, đường thủy sông Sài Gòn

Chi tiết lô đất biệt thự mặt tiền sông Vĩnh Phú cần bán gấp

Lô đất mặt tiền đường bờ bao sông Sài Gòn có diện tích 12.2X36 m2. Tổng diện tích 433 m2 (có 300 m2 thổ cư). Khu quy hoạch biệt thự ven sông Sài Gòn, nhà hàng ven sông, cafe sân vườn

Pháp lý: sổ hồng sang tên ngay.

Giá bán: 14,5 tỷ TL

CHi tiết và xem đất thực tế vui lòng liên hệ

MACRO REAL ESTATE – HOTLINE 0933099061

Quý khách xem thêm tại Danh sách biệt thự Thuận An cần bán gấp

• Phường Vĩnh Phú nằm ở phía nam của thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, thuộc vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam. Vị trí địa lý cụ thể của phường được xác định như sau:Phía bắc: Giáp các phường Lái Thiêu và Bình Hòa thuộc thành phố Thuận An.
• Phía đông: Giáp phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía tây: Giáp phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An.
• Phía nam: Giáp phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phường Vĩnh Phú có diện tích khoảng 6,53 km² (653 ha) và dân số năm 2021 là 30.526 người, với mật độ dân số đạt 4.675 người/km². Phường được chia thành 5 khu phố: Phú Hội, Đông, Trung, Tây, và Hòa Long.

Vị trí của phường Vĩnh Phú mang tính chiến lược khi nằm gần ranh giới giữa tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối kinh tế, thương mại và giao thông.

Kết nối giao thông của phường Vĩnh Phú:

Phường Vĩnh Phú sở hữu hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường quan trọng và cơ sở hạ tầng hiện đại, hỗ trợ kết nối thuận tiện trong khu vực và các vùng lân cận:
Tuyến đường chính:

Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): Đây là trục giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương, chạy qua phường Vĩnh Phú, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, và đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh (qua Đại lộ Phạm Văn Đồng đến sân bay Tân Sơn Nhất). Quốc lộ 13 cách khu vực trung tâm phường chỉ khoảng vài trăm mét, thuận tiện cho di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Các tuyến đường nội bộ: Phường Vĩnh Phú có nhiều tuyến đường nhựa rộng như Vĩnh Phú 07, Vĩnh Phú 09, Vĩnh Phú 14, Vĩnh Phú 16, Vĩnh Phú 32, Vĩnh Phú 38, Vĩnh Phú 40, và Vĩnh Phú 41. Các tuyến đường này được duy tu, nâng cấp thường xuyên, đảm bảo giao thông thông thoáng và thuận tiện cho cư dân. Một số tuyến đường như Vĩnh Phú 38A đã được cải tạo từ tình trạng bụi bặm, lầy lội thành đường nhựa rộng rãi, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng

Kết nối liên vùng:

Gần các khu vực trọng điểm của Bình Dương: Từ Vĩnh Phú, chỉ mất khoảng 10-20 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một hoặc các khu công nghiệp lớn như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương thông qua Quốc lộ 13.

Kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh: Phường Vĩnh Phú giáp ranh với thành phố Thủ Đức, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 9 km và chợ đầu mối Thủ Đức khoảng 2 km. Việc di chuyển đến Quận 12, Gò Vấp, hoặc sân bay Tân Sơn Nhất rất nhanh chóng qua các tuyến đường như Quốc lộ 13 và Đại lộ Phạm Văn Đồng.

Gần các tiện ích quan trọng: Phường Vĩnh Phú nằm gần các trung tâm thương mại (AEON Mall, Lotte Mart), bệnh viện quốc tế (Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Becamex), và các trường học, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.

Cơ sở hạ tầng giao thông và chỉnh trang đô thị:

Phường Vĩnh Phú đã tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, với nhiều dự án chỉnh trang đô thị được triển khai. Trong năm 2020, phường đã hoàn thành 100% các công trình duy tu các tuyến đường như Vĩnh Phú 09, 14, 32, 41, và bê tông hóa các nhánh rẽ như Vĩnh Phú 25 nối Vĩnh Phú 23.

Các công trình giao thông trọng điểm như cầu Bốn Trụ đã được xây dựng, góp phần cải thiện khả năng kết nối trong khu vực.

Hệ thống đèn chiếu sáng công cộng, đặc biệt là đèn năng lượng mặt trời trên các tuyến đường như Vĩnh Phú 17A, đã được lắp đặt, nâng cao an toàn giao thông và chất lượng sống cho cư dân.

Các dự án quy hoạch giao thông đến năm 2030 tập trung vào cải thiện hạ tầng, chống ngập lụt, và phát triển các tuyến đường mới, đảm bảo Vĩnh Phú trở thành một khu vực giao thông thông minh và hiện đại.

Tiềm năng phát triển giao thông trong tương lai:

Với vị trí nằm trong kế hoạch phát triển thành phố Thuận An thành đô thị thông minh loại I giai đoạn 2021-2025, phường Vĩnh Phú được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông, bao gồm các dự án mở rộng đường, xây dựng cầu vượt, và cải thiện hệ thống thoát nước.

Sự hiện diện của các dự án bất động sản lớn như Khu dân cư Vĩnh Phú I – Giai đoạn 2, The Emerald 68, và Symlife Thuận An (Hiệp Thành Tower), khu nhà ở thương mại An Phát Lái Thiêu càng thúc đẩy việc nâng cấp hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân và doanh nghiệp.

Cảm ơn đã xem tin!