Bán gấp nền 5X21 Central Garden Lái Thiêu SHR giá tốt

🔥 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU LÔ ĐẤT NÀY?

1. Kinh doanh / Mở văn phòng cực tốt: Nằm ngay mặt tiền Đường số 2, giao thông qua lại nhộn nhịp, đường rộng thoáng ô tô tránh nhau thoải mái. Thích hợp làm văn phòng công ty, spa, phòng khám, cửa hàng kinh doanh hoặc xây nhà phố cao tầng.

2. Cạnh sông Sài Gòn thoáng mát: Khu vực thừa hưởng không khí mát mẻ từ dòng sông Sài Gòn, không gian sống xanh, trong lành ngay trung tâm đô thị.

3. Tiện ích “bước chân là tới”:

   • 3 phút tới Chợ Lái Thiêu, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.

   • 5 – 7 phút tới Lotte Mart Thuận An, AEON Mall Bình Dương Canary, Sân Golf Sông Bé.

   • Kết nối Đại lộ Bình Dương (QL13) chỉ trong vài phút, di chuyển về TP. Thủ Đức, Q.12, Bình Thạnh (TP.HCM) cực kỳ nhanh chóng.

Đánh giá Mức giá 4.99 Tỷ & Tính Thanh khoản

• Đơn giá lý tưởng: Mức giá 4.99 tỷ cho 105m² (tương đương ~47.5 triệu/m²) cho một lô đất mặt tiền đường lớn nội khu tại Central Garden Lái Thiêu có tính cạnh tranh cao. So với mặt bằng giá đất thổ cư mặt tiền tại TP. Thủ Đức kế bên (thường từ 80–120 triệu/m²), giá tại Lái Thiêu còn dư địa tăng trưởng rất tốt.

• Pháp lý chuẩn mực: Sổ hồng riêng, thổ cư 100% giúp người mua dễ dàng vay vốn ngân hàng (hỗ trợ định giá cao lên tới 70%), đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.

• Tính đa dụng (Nhiều kịch bản khai thác): Diện tích 5x21m là kích thước chuẩn đẹp để thiết kế nhà phố hiện đại (1 trệt 2-3 lầu), kết hợp vừa ở tầng trên vừa kinh doanh/cho thuê văn phòng tầng trệt.

☎️ Liên hệ xem đất & làm việc 0326295358 Mr Vinh

ĐIỂM MẠNH VỀ VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN CENTRAL GARDEN LÁI THIỆU

1. Điểm mạnh về Vị trí Chiến lược & Hạ tầng Giao thông

• Tọa độ “Vàng” cửa ngõ TP.HCM: Central Garden nằm tại Lái Thiêu – khu vực phát triển sầm uất và lâu đời nhất của TP. Thuận An. Dự án sở hữu vị trí tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM (Thủ Đức, Q.12). Việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay đi về Thủ Dầu Một đều vô cùng thuận tiện qua trục Quốc lộ 13.

• Ưu thế mặt tiền Đường số 2: Đường số 2 là trục đường nội khu chính, quy hoạch đồng bộ, lòng đường rộng rãi, vỉa hè thông thoáng. Khác với các lô góc hay lô hẻm, lô mặt tiền đường lớn có tính thương mại cao, dễ nhận diện thương hiệu nếu dùng để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

• Động lực tăng giá từ hạ tầng:

  • Đòn bẩy nâng cấp Quốc lộ 13: Dự án mở rộng QL13 lên 8 làn xe giúp xóa bỏ điểm nghẽn giao thông, làm gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực Lái Thiêu.

  • Hưởng lợi từ tuyến đường Vành Đai 3: Giúp tăng khả năng kết nối liên vùng (Đồng Nai, TP.HCM, Long An), thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động chất lượng cao về sinh sống.

2. Hệ thống Tiện ích Ngoại khu Toàn diện & Cao cấp

Dự án Central Garden nằm trong lõi hạ tầng xã hội đã hoàn thiện đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu Sống – Làm việc – Giải trí – Giáo dục – Y tế: