Cho thuê biệt thự An Phú – An Khánh, Q2 10X20 1 hầm + 3 lầu 5PN nội thất cao cấp

1. Tổng thể quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh

• Được định hướng phát triển thành một khu đô thị đa chức năng bao gồm khu dân cư thấp tầng (biệt thự, nhà liền kề), khu cao tầng (căn hộ chung cư, khu phức hợp thương mại), hệ thống công viên cây xanh, mặt nước và các công trình hạ tầng xã hội (trường học, y tế, trung tâm thể dục thể thao).

• Trải qua các giai đoạn phát triển, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu (đặc biệt tại các phân khu trung tâm) đã hình thành khá hoàn chỉnh với mạng lưới đường nội bộ bàn cờ, điện âm, cấp thoát nước và không gian công cộng rộng rãi.

• Vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc: Giáp Xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp).

  • Phía Nam: Giáp trục đường Lương Định Của.

  • Phía Tây: Giáp đường Trần Não.

  • Phía Đông: Tiếp giáp các tuyến đường phân khu cận kề hướng về đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc.

  • Vị trí này nằm ngay sát Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đối diện khu dân cư cao cấp Thảo Điền, tạo thành một cụm đô thị phát triển sầm uất bậc nhất phía Đông thành phố.

2. Kết nối giao thông và Hạ tầng

• Các tuyến đường huyết mạch bao quanh và xuyên tâm:

  • Đại lộ Mai Chí Thọ: Nằm cận kề phía Nam khu đô thị, đây là trục xương sống giúp cư dân di chuyển nhanh chóng thông qua Hầm Thủ Thiêm để vào trung tâm Quận 1 (chỉ mất khoảng 10–15 phút), đồng thời kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

  • Xa lộ Hà Nội (đường Võ Nguyên Giáp): Giáp ranh phía Bắc, kết nối lưu thông xuyên suốt từ cầu Sài Gòn đi qua thành phố Thủ Đức, Đồng Nai và Bình Dương.

  • Đường Lương Định Của: Trục giao thông chạy dọc ranh giới phía Nam đang được đồng bộ hóa hạ tầng, kết nối trực tiếp vào lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm và nút giao thông trọng điểm.

  • Đường Trần Não: Tuyến phố thương mại sầm uất ở phía Tây, kết nối nhanh lên cầu Sài Gòn để sang quận Bình Thạnh hoặc về hướng cầu Ba Son.

• Nút giao thông An Phú:

  • Nằm ngay cửa ngõ phía Đông của khu vực, Nút giao thông An Phú (điểm đầu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giao với Mai Chí Thọ và Lương Định Của) là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia giúp giải tỏa áp lực giao thông, tổ chức lại luồng di chuyển đa tầng (hầm chui, cầu vượt, mặt đất), giúp kết nối từ khu đô thị đi các tỉnh miền Đông, sân bay Long Thành và các tỉnh lân cận trở nên thuận lợi, nhanh chóng.

• Giao thông công cộng (TOD):

  • Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận hệ thống vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) với các nhà ga dọc trục Xa lộ Hà Nội (như Ga An Phú), hỗ trợ kết nối linh hoạt tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận mà không phụ thuộc hoàn toàn vào phương tiện cá nhân.