Trân trọng giới thiệu cùng Quý khách danh sách nhà đất bán tại Thủ Đức, Tp HCM. Dưới đây là những thông tin đã được chúng Tôi chọn lọc xác minh và thẩm định về pháp lý. Chi tiết vui lòng xem thông tin bên dưới
Vị trí địa lý Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức trước đây là một quận thuộc TP. Hồ Chí Minh, nhưng từ ngày 1/1/2021, quận Thủ Đức đã được sáp nhập cùng quận 2 và quận 9 để thành lập Thành phố Thủ Đức, trực thuộc TP. Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý của quận Thủ Đức (trước khi sáp nhập)
Trước khi trở thành một phần của Thành phố Thủ Đức, quận Thủ Đức có vị trí chiến lược ở phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp với:
Phía Bắc: Giáp TP. Dĩ An (Bình Dương)
Phía Nam: Giáp Quận Bình Thạnh và Quận 2
Phía Đông: Giáp Quận 9
Phía Tây: Giáp Quận 12 và TP. Thuận An (Bình Dương)
Thủ Đức có hệ thống giao thông quan trọng với các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội (nay là Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 1A, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), thuận lợi cho việc kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Quy mô dân số
Trước khi sáp nhập, quận Thủ Đức có diện tích khoảng 48 km², với dân số khoảng 600.000 người (theo thống kê năm 2019). Đây là một khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế, giáo dục và công nghiệp, đặc biệt là với Khu Công Nghệ Cao TP. Hồ Chí Minh và Làng Đại học Quốc gia TP. HCM.
Sau khi sáp nhập thành Thành phố Thủ Đức, diện tích đã tăng lên khoảng 211 km², với dân số hơn 1,2 triệu người, trở thành một trong những khu vực đông dân và phát triển nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh.
Các tuyến giao thông huyết mạch
Thành phố Thủ Đức sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng giúp kết nối với TP.HCM và các tỉnh phía Nam:
Đường bộ:
- Xa lộ Hà Nội: Trục đường chính kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương. Hiện đang mở rộng và cải tạo để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối TP.HCM với sân bay Long Thành và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Dự án mở rộng lên 8 làn xe đang được triển khai.
- Vành đai 2: Đoạn từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, giúp giảm ùn tắc giao thông trong khu vực.
- Vành đai 3: Khi hoàn thành, tuyến này sẽ kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai và Long An, giúp giảm áp lực giao thông trong nội thành.
- Đại lộ Phạm Văn Đồng: Trục đường quan trọng kết nối trung tâm TP.HCM với Thủ Đức và Bình Dương.
Đường sắt đô thị (Metro):
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến hoàn thành trong năm 2024, giúp kết nối trung tâm TP.HCM với Thủ Đức, giảm áp lực giao thông trên Xa lộ Hà Nội.
- Tuyến Metro số 3B (Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước): Dự kiến triển khai trong tương lai, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông công cộng.
Hệ thống giao thông thủy:
- Thủ Đức có lợi thế về sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, có tiềm năng phát triển giao thông thủy để giảm tải cho đường bộ. Hiện tại, các tuyến buýt đường sông đang được nghiên cứu mở rộng.
Định hướng phát triển giao thông trong tương lai
- Dự án đường nối Tân Vạn – Nhơn Trạch (thuộc Vành đai 3) giúp giảm tải cho Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1.
- Cải thiện hệ thống giao thông nội đô: Các tuyến đường nội bộ đang được mở rộng, cùng với việc phát triển các bãi đỗ xe thông minh và giao thông xanh.
